Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 177 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

de Hilde 24

9472 WB, Zuidlaren (Drenthe)

NIEUWE WOONPLANNEN?

De Hilde 24 ligt in Zuidlaren in een rustige en groene omgeving. Deze aantrekkelijke hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, omringd door natuur. Zuidlaren biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk staat bekend om haar ruime opzet met een mix van jonge gezinnen en rustzoekers. Zuidlaren is een dynamische, groene en prettige woonomgeving.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Diverse winkels en supermarkten in Zuidlaren;
Basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving;
Sportfaciliteiten in de buurt;
Goede en snelle verbindingen naar omliggende steden o.a. Groningen;
Groene woonwijk.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/hal (ca. 3m2);
Lichte woonkamer (ca. 21m2) met open keuken (2020) met inbouwapparatuur (ca. 12m2);
Bijkeuken met kastruimte (ca. 8m2).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 6m2);
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (ca. 6m2);
Drie slaapkamers (ca. 6, 10 en 10m2), waarvan één slaapkamer een vaste kastenwand heeft.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop (ca. 5m2);
Slaapkamer (ca. 6m2).

TUIN:
Ruime tuin met berging met elektra (ca. 6m2).
Veel privacy en ruimte voor buitenactiviteiten.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning;
Veel ruimte in omgeving om te parkeren op straat.

STERKE PUNTEN:
Hoekwoning in kindvriendelijke locatie;
Gebouwd in 1988, combineert moderne elementen met karakter;
Ruime woning met 4 slaapkamers;
Gunstige ligging in een rustige woonwijk;
Goede staat van onderhoud;
Een nette keuken uit 2020.

Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
24-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Zuidlaren

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 24-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2570 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Zuidlaren)

Gasverbruik per jaar

1410 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Zuidlaren)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bestemmingsplan met legenda

Deel 2 vragenlijst over de woning

Eigendomsinformatie zuidlaren M 954

Funderingsviewer

Kadastrale-kaart

Lijst van zaken

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Totaal aantal inwoners
3720 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
3%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
42%

Woningen in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Gemiddelde WOZ waarde
€ 238.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9472

Adressen per km²
459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9472 Gemeente kaart tynaarlo

Korte feiten over Zuidlaren

Zuidlaren (Drents: Zuudlaoren, Gronings: Zuudloaren, klemtoon steeds op de tweede lettergreep) is een dorp in het noorden van de provincie Drenthe in Nederland. Zuidlaren was tot 1998 een zelfstandige gemeente, maar maakt sindsdien deel uit van de gemeente Tynaarlo.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hallo, wij zijn Plan Makelaars Assen

Wat is er beter dan Drenthe? Wij hebben het voorrecht te werken in het allermooiste deel van deze provincie. Van Assen tot Bovenmilde, van Zuidlaren tot Gieten, en via de prachtige natuurgebieden rond Grolloo — alles wat zich tussen deze plaatsen bevindt, kennen wij als geen ander. Dit is waar wij ons thuis voelen. Hier staan wij klaar om jou te helpen bij de verkoop of aankoop van jouw woning. Of het nu gaat om een rustig dorpje of een uitgestrekte woonkavel, wij begeleiden je graag in iedere stap van het proces.

Hallo, wij zijn Plan Makelaars Assen
Reviews Plan Makelaars Assen

de Hilde 24, Zuidlaren

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.